外壁塗装のチョーキング現象
こんにちは👷
香川県高松市外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店
北村塗装店です🐘♪
外壁塗装のチョーキング現象の原因
チョーキングは塗替えのサインの一つです！
チョーキングは、手や服が触れた際に汚れるくらいで、見た目には特に影響がなさそうに見えます。
しかし、塗料に含まれている顔料が紫外線や熱、風雨などの自然現象により劣化し、塗膜の効果が切れ始めたときに起こります。「今すぐに塗装しないと大変なことになる！」ということはありませんが、塗替えを検討するサインです。
ここでは、チョーキングの原因や確認方法などを説明していきます。
チョーキング現象とは
チョーキング現象とは、外壁塗装面の劣化現象の一つです。
塗料に含まれている顔料が紫外線や熱、風雨などの自然現象により劣化し、チョークのような粉が出てきてしまう事を言います。
チョーキングしやすい箇所は、紫外線の影響を受けやすい日当たりの良い南側や、強い西日が当たる面、常に紫外線の影響を受けやすい2階、3階の壁や、日影が出来ないバルコニー等です。
粉の色は基本的には白いですが、外壁のお色に似たカラーの粉末が手に付着する場合、チョーキング現象である可能性が高いです。
手や服が触れた際に汚れるくらいで、見た目には特に影響がなさそうに見えますが、チョーキング現象が出たら外壁塗装を検討するサインと言われています。
理由は下記の通りです。
・カビやコケ、藻などが発生する原因になる
・塗料が持つ外壁を守る働きができない為、放置してしまうとクラック（ひび割れ）を起こす危険性がある
・放置し、クラック（ひび割れ）ができると、そのひび割れから壁の中に水が浸入し雨漏りの原因となる
チョーキング現象の原因
■経年劣化
外壁や屋根は、室内とは違い、紫外線や雨、風、砂ぼこり等、毎日のように刺激を受けています。
このように、常にダメージを受けている塗料の樹脂成分は、徐々に分解されて顔料が粉に戻ります。
特に、白色顔料（酸化チタン）が粉に戻って外壁の表面に現れる事が多いため、白い色や淡い色の壁で起こりやすいですが、濃い色の壁であればチョーキングが起きない訳ではありません。
チョーキング現象の確認方法
■手で触って確認する
触ったら白い粉がつく、という方法がありますが、具体的には
・うっすらと手につく程度：そろそろ検討時期
・しっかりと手につく：できるだけ早めに塗装を行った方が良い
■水で濡れると変色する
雨等で濡れた時に、壁の色が普段と違うときも注意が必要です。防水効果が切れてきているため、壁が水をはじくことができず、吸い込み始めている状態です。
そのままにしておくと、吸い込み続けてしまい、雨漏りの原因や、建物自体の劣化を早める原因となるので、早めの対処が必要です。
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何十万、数百万単位の割引等あり得ないことですし、今だけ足場代、高圧洗浄代は無料です、等もどこか別の所で必ず加算されており、結果、他の会社より高くなる場合もあります。
そういった甘い言葉や、不安を煽る言葉には特に注意し、一人では決めず、家族としっかり話し合ってから契約を行う事をオススメします。