香川県で外壁塗装をするなら知っておきたい！ シーリング（コーキング）の劣化症状と打ち替えについて
香川県で外壁塗装をするなら知っておきたい！
シーリング（コーキング）の劣化症状と打ち替えについて
外壁塗装を検討していると、「シーリング（コーキング）も一緒に補修したほうがいいの？」
と疑問に思われる方も多いのではないでしょうか。
実は、外壁塗装を長持ちさせるためには、外壁だけでなくシーリングの状態を確認することも非常に重要です。
シーリングは、外壁材の目地やサッシまわりなどに使用され、雨水の侵入を防ぐ大切な役割をしています。
今回は、香川県で外壁塗装・屋根塗装を行っている北村塗装店が、
シーリングの劣化症状や「打ち替え」と「増し打ち」の違いについて詳しくご紹介します。
シーリング（コーキング）とは？
シーリングとは、外壁材同士のつなぎ目や、窓・サッシの周辺などに充填されているゴム状の材料です。
特に、窯業系サイディングの住宅では、外壁材の目地部分にシーリングが使用されています。
シーリングには、主に次のような役割があります。
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外壁材の隙間から雨水が侵入するのを防ぐ
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外壁材の伸縮や建物の動きを吸収する
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建物内部への水の侵入を防止する
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外壁の防水性を維持する
つまり、シーリングは住宅の「防水」を支える重要な部分なのです。
シーリングはなぜ劣化するの？
シーリングは屋外にあるため、常に紫外線や雨、風、温度変化などの影響を受けています。
時間が経つにつれて柔軟性が失われ、徐々に硬くなったり、ひび割れたりすることがあります。
香川県の住宅でも、築年数が経過したお住まいではシーリングの劣化が見られるケースがあります。
外壁がきれいに見えていても、目地部分を確認すると劣化していることもあるため注意が必要です。
シーリングの代表的な劣化症状
① ひび割れ
シーリングの表面に細かな亀裂やひび割れが発生する症状です。
シーリングが硬くなり、外壁の動きに追従できなくなることで発生します。
小さなひび割れでも、劣化が進行しているサインの一つです。
② 肉やせ
シーリングの厚みが少なくなり、細くなっている状態です。
経年劣化によってシーリング材が痩せてくると、本来の防水性能を十分に発揮できなくなる可能性があります。
③ 剥離
外壁とシーリングの間に隙間ができ、シーリングが外壁から剥がれてしまう症状です。
隙間ができることで、雨水が内部へ侵入するリスクが高くなります。
④ 破断
シーリングが大きく裂けたり、途中で切れてしまったりする状態です。
ここまで劣化が進んでいる場合は、早めの補修をおすすめします。
⑤ 硬化
シーリングを触ったときに、本来のゴムのような柔軟性がなく、硬くなっている場合があります。
硬化したシーリングは、外壁の動きに合わせて伸縮する能力が低下しています。
シーリングの「打ち替え」とは？
シーリングの打ち替えとは、古くなったシーリングを撤去して、新しいシーリング材に交換する工事です。
一般的には、
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古いシーリングを撤去
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目地内部を清掃
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必要な部分を養生
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プライマーを塗布
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新しいシーリング材を充填
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表面をヘラで整える
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硬化・乾燥
といった工程で施工します。
古いシーリングを取り除いてから新しい材料を充填するため、シーリングの劣化が進んでいる場合には有効な補修方法です。
「打ち替え」と「増し打ち」の違い
シーリング工事には、打ち替えのほかに「増し打ち」という方法があります。
打ち替え
古いシーリングを撤去し、新しいシーリング材を充填します。
劣化したシーリングを取り除くことができるため、目地の状態に合わせて適切に施工することが重要です。
増し打ち
既存のシーリングを残した状態で、その上から新しいシーリング材を施工する方法です。
ただし、すべての場所で増し打ちが適しているわけではありません。
既存シーリングの状態や目地の形状、施工箇所などを確認したうえで、適切な工法を選ぶ必要があります。
外壁塗装とシーリング工事は一緒に考えましょう
シーリングは外壁塗装と同じタイミングでメンテナンスすることが多い部分です。
外壁塗装を検討している場合は、塗装だけを見るのではなく、
「シーリングにひび割れはないか？」
「外壁との間に隙間はないか？」
「シーリングが硬くなっていないか？」
なども確認してみましょう。
外壁塗装とシーリング工事をまとめて行うことで、住宅の外装を効率よくメンテナンスできます。
香川県・高松市で外壁塗装をご検討の方へ
香川県には、高松市、丸亀市、坂出市、さぬき市、観音寺市など、多くの地域に戸建て住宅があります。
住宅の外壁は、日々の紫外線や雨風の影響を受けています。
「外壁の色あせが気になってきた」
「壁にひび割れがある」
「シーリングが切れている」
「築年数が経って、そろそろ外壁塗装を考えている」
このような症状があれば、一度専門業者に住宅の状態を確認してもらうと安心です。
香川県の外壁塗装・シーリング工事は北村塗装店へ
北村塗装店では、香川県のお住まいの外壁・屋根の状態を確認し、必要なメンテナンスをご提案しています。
外壁塗装では、塗料を塗るだけではなく、下地の状態を確認して適切な補修を行うことが大切です。
特にシーリングは、普段あまり意識して見ることがない部分だからこそ、外壁塗装の際にしっかり確認することをおすすめします。
シーリングのひび割れや剥離など、気になる症状がありましたらお気軽にご相談ください。
香川県で外壁塗装・屋根塗装・シーリング工事をご検討の方は、北村塗装店まで。
大切なお住まいを長く守るためにも、劣化が進行する前の点検・メンテナンスをおすすめします。