屋根の点検商法にご注意ください｜失敗しない外壁塗装・屋根塗装業者の選び方

屋根の点検商法にご注意ください｜失敗しない外壁塗装・屋根塗装業者の選び方

こんにちは。

香川県高松市の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店、北村塗装店です🐘

今回は、これから外壁塗装や屋根塗装、住宅のメンテナンスをご検討されている方に向けて、

「正しい塗装業者の選び方」

について、詳しくお話ししたいと思います。

外壁塗装や屋根塗装は、決して安い買い物ではありません。

一般的に住宅の塗り替えは何度も経験するものではなく、

「どの業者に頼めばいいのか分からない」という方も多いのではないでしょうか。

特に最近注意していただきたいのが、突然訪問してきて屋根の不具合を指摘し、

点検や修理を勧めてくる業者です。

もちろん、訪問してきた業者がすべて悪いというわけではありません。

大切なお住まいを守るためにも、ぜひ最後までご覧ください。

そもそも「点検商法」とは？

点検商法とは、突然自宅を訪問してきた業者などが、

「無料で点検します」

「屋根が壊れているようです」

「このままだと雨漏りします」

「瓦が飛んで近所に迷惑がかかります」

などと伝えて点検を促し、その後、修理やリフォーム工事の契約につなげる手口です。

特に屋根は、普段生活していてもご自身で確認することが難しい場所です。

そのため、

「屋根瓦がずれていますよ」

「棟板金が浮いています」

「屋根の中に雨水が入っています」

などと言われると、

「見えないところだから、本当に危険なのかもしれない」

と不安になってしまいます。

そこが、点検商法の怖いところです。

実際によくある「危険をあおる言葉」

突然訪問してきた業者から、次のようなことを言われた場合は、

すぐに契約せず、一度立ち止まって考えることをおすすめします。

「屋根瓦がずれているのが見えました」

高い場所から屋根を見て、

「瓦がずれている」

「屋根がおかしい」

などと声をかけてくるケースです。

しかし、実際にどの部分がどのようにずれているのか、その場で確認できない場合もあります。

まずは、

「どこの部分ですか？」

「写真を見せてもらえますか？」

と確認しましょう。

そして、突然訪問してきた業者の話だけで判断せず、

必要であればご自身で選んだ別の専門業者にも確認してもらうことが大切です。

「近くで工事をしていて、屋根の異常に気づきました」

これも注意したい言葉の一つです。

「近所で工事をしていた」

「職人がたまたま屋根を見た」

「たまたま異常を発見した」

などと言われると、偶然見つけてもらったように感じます。

しかし、本当に緊急性のある不具合なのかどうかは、訪問業者の説明だけでは判断できません。

「今すぐ修理しないといけない」と言われても、まずは落ち着いてください。

「このままだと瓦が飛んで近所に迷惑がかかります」

これは、非常に不安を感じやすい言葉です。

「自分の家だけではなく、ご近所にも迷惑をかけるかもしれない」

と言われると、早く修理しなければと思ってしまいます。

もちろん、本当に屋根に危険な状態があれば適切な対応が必要です。

しかし、本当に緊急性があるのか、第三者にも確認してもらうことが重要です。

「今すぐ工事しないと大変なことになります」

住宅工事で「今すぐ」「今日中に」「この金額は今日だけ」というように、

判断を急がせる場合は特に注意しましょう。

住宅の修理は、工事内容によっては大きな金額になります。

だからこそ、

その場で決める必要はありません。

一度家族に相談する。

別の業者にも見てもらう。

見積書を比較する。

施工内容を確認する。

こうした時間を持つことが、トラブルを防ぐために非常に大切です。

「屋根に上がらせてください」と言われたら？

ここは特に注意していただきたいポイントです。

突然訪問してきた業者から、

「ちょっと屋根を見てみましょうか？」

「無料で点検しますよ」

と言われても、安易に屋根へ上がらせないようにしましょう。

もちろん、すべての業者がそのようなことをするわけではありません。

ですが、突然訪問してきた業者について、施工実績や会社情報、資格、所在地などを十分に確認できない状態で、

「無料だから」

という理由だけで屋根に上がってもらうことはおすすめできません。

不具合が心配であれば、ご自身で選んだ信頼できる業者に点検を依頼することをおすすめします。

「写真を撮ってきました」と言われても焦らない

屋根の点検後、

「ここが壊れています」

「瓦が割れています」

「内部が腐っています」

などと写真を見せられる場合があります。

写真を見せられると、

「こんなにひどい状態だったのか！」

と驚いてしまいます。

しかし、写真だけでは、

• いつ撮影されたものなのか
• 本当に自宅の屋根なのか
• どの程度の不具合なのか
• 今すぐ工事が必要なのか
• その工事が本当に必要なのか

を判断することはできません。

写真を見せてもらった場合でも、慌てて契約せず、別の専門業者に確認してもらいましょう。

「屋根をめくってみたら中が腐っていた」というケースにも注意

住宅の屋根には、普段見ることのできない部分があります。

そのため、

「瓦を何枚か外して確認したら、中が腐っていました」

「防水シートがダメになっています」

「下地から全部やり直す必要があります」

などと言われると、非常に不安になります。

もちろん、実際に下地などの劣化が発生しているケースもあります。

重要なのは、

「本当にその工事が必要なのか」

を確認することです。

必要な工事であれば、なぜ必要なのか、どこがどのように劣化しているのか、

どのような工事をするのかを、業者から具体的に説明してもらいましょう。

可能であれば、施工前の写真などを見せてもらい、工事内容と見積書を照らし合わせて確認することも大切です。

北村塗装店でも実際にあったケース

弊社がアフターメンテナンスでお伺いしたお客様から、

「以前、訪問してきた業者に『屋根瓦がずれている』と言われた」

というお話を伺ったことがあります。

お客様も、

「屋根のことは自分では分からないので心配になった」

とのことでした。

そこで弊社で屋根の状態を確認したところ、お客様が聞いていたような異常は確認できませんでした。

このような経験からも、

「業者に言われたから、すぐに修理しなければいけない」

と考えるのではなく、

第三者の専門業者に確認してもらうことの大切さ

を強く感じています。

では、信頼できる塗装業者はどう選べばいい？

ここからが本題です。

外壁塗装や屋根塗装を検討するとき、

「一番安い会社を選べばいい」

というわけではありません。

また、

「有名な会社だから安心」

とも限りません。

大切なのは、

会社の信頼性・施工実績・見積内容・職人の技術・保証・対応

などを総合的に確認することです。

信頼できる塗装業者を選ぶ7つのポイント

① 会社の情報がきちんと公開されているか

まずは会社のホームページを確認してみましょう。

例えば、

• 会社名
• 所在地
• 電話番号
• 代表者
• 施工事例
• 対応エリア
• 施工内容
• 保有資格
• 保証内容

などがきちんと掲載されているか確認しましょう。

会社の情報がほとんど分からない状態で、大切な住宅工事を任せるのは不安が残ります。

② 施工事例を確認する

施工事例も重要です。

ただ「施工実績○○件」と書いてあるだけではなく、

• 施工前
• 施工中
• 施工後
• 使用した塗料
• 工事内容
• 工事期間

など、具体的な情報が確認できると、より安心です。

実際にどのような工事をしている会社なのかを見ることができます。

③ 口コミ・レビューの内容を見る

口コミも業者選びの参考になります。

ただし、星の数だけを見るのではなく、口コミの内容そのものを見ることをおすすめします。

「良かったです」

だけではなく、

「職人さんの対応が丁寧だった」

「工事前に説明をしっかりしてくれた」

「施工中の写真を見せてもらえた」

など、具体的な内容が書かれているか確認してみましょう。

④ 資格や許可について確認する

塗装業者を選ぶ際には、会社がどのような許可や資格を持っているのか確認することも大切です。

特に塗装技能に関する資格として、

一級塗装技能士

などがあります。

資格だけですべてを判断することはできませんが、職人の技術や会社の姿勢を確認する一つの材料になります。

また、工事内容によっては建設業許可の確認もポイントになります。

「資格があるから絶対に安心」ということではありませんが、業者選びの判断材料として確認しておきましょう。

⑤ 「塗装工事一式」だけの見積書には注意

見積書をもらったら、金額だけを見るのではなく、何にいくらかかっているのかを確認しましょう。

例えば、

「外壁塗装　一式　○○万円」

だけでは、どこまで工事に含まれているのか分かりません。

できれば、

• 足場
• 高圧洗浄
• 養生
• 下塗り
• 中塗り
• 上塗り
• 付帯部塗装
• 使用塗料
• その他工事

など、具体的な内容が分かる見積書のほうが安心です。

⑥ 大幅な値引きには注意する

塗装工事でよくあるのが、

「本来300万円ですが、今日契約してくれれば150万円にします！」

といった極端な値引きです。

もちろんキャンペーンなどによって価格が変わることはあります。

しかし、

「なぜ、そこまで安くできるのか？」

を確認することが大切です。

最初から高い金額を提示しておき、大幅な値引きをして「お得感」を演出している可能性もあります。

価格だけではなく、

「どのような材料を使い、どのような施工をするのか」

を比較しましょう。

⑦ その場で契約しない

これは非常に重要です。

「今日契約してもらえれば安くします」

「今だけのキャンペーンです」

「明日になったらこの金額ではできません」

と言われても、焦って契約する必要はありません。

外壁塗装や屋根工事は高額になることがあります。

一度持ち帰り、家族と相談し、他社にも見積もりを依頼してみましょう。

契約前に確認しておきたいこと

契約書を交わす前に、次の項目を確認しておきましょう。

工事内容

「どこを塗装するのか？」

「どの塗料を使用するのか？」

「何回塗りなのか？」

「どのような下地処理をするのか？」

などを確認します。

工事期間

「いつから始まるのか？」

「何日程度かかるのか？」

「雨天の場合はどうなるのか？」

なども確認しましょう。

追加工事

工事中に追加工事が必要になった場合、

「誰が判断するのか？」

「いくらかかるのか？」

「事前に説明してもらえるのか？」

を確認しておくことが大切です。

保証

「何年間の保証なのか？」

「何が保証対象なのか？」

「保証書は発行されるのか？」

なども確認しておきましょう。

「長期保証」と書いてあるだけではなく、具体的な保証内容を確認することが重要です。

工事中の写真を残してもらう

塗装工事では、完成してしまうと内部の施工状況を見ることができなくなります。

そのため、

施工前・施工中・施工後の写真

を残してもらえると安心です。

例えば、

• 下地処理
• 補修
• 下塗り
• 中塗り
• 上塗り
• 付帯部塗装

など、工程ごとの写真があると、

「どのような施工をしたのか」

を後から確認できます。

これは、お客様にとっても業者にとっても大切な記録になります。

もし突然訪問業者が来たらどうすればいい？

突然、

「屋根が壊れていますよ」

と言われた場合、まずは慌てないことです。

そして、

「ありがとうございます。こちらで必要な業者に確認します」

と伝えて、その場で点検や契約を依頼しないようにしましょう。

屋根の状態が心配であれば、ご自身で選んだ業者に点検を依頼してください。

「本当に修理が必要なのか？」

「緊急性があるのか？」

「どの程度の工事が必要なのか？」

を第三者の専門家に確認してもらいましょう。

「安さ」だけで塗装業者を選ばないでください

外壁塗装や屋根塗装では、

「A社は100万円」

「B社は120万円」

「C社は150万円」

というように、見積金額が違うことがあります。

そこで、

「一番安い会社にしよう」

と考えてしまう方もいらっしゃると思います。

しかし、重要なのは価格だけではありません。

同じ「外壁塗装」でも、

• 塗料の種類
• 塗料のグレード
• 塗装面積
• 下地処理
• 補修内容
• 塗装回数
• 付帯部の施工範囲
• 職人の技術
• 保証内容

などによって、工事内容は大きく変わります。

だからこそ、

「いくらなのか」だけではなく、「何をしてくれるのか」

を比較してください。

大切なのは「どんな工事をするか」

塗装工事は、ただ塗料を塗れば完成するものではありません。

下地の状態を確認し、必要な補修を行い、適切な下塗りをして、その上に中塗り・上塗りを施工する。

こうした一つひとつの工程が、完成後の仕上がりや耐久性につながります。

どれだけ高価な塗料を使用しても、下地処理や施工方法が適切でなければ、

塗装本来の性能を十分に発揮できない場合があります。

だからこそ、

「どの塗料を使うか」だけではなく、「誰が、どのように施工するか」

も大切なのです。

北村塗装店が大切にしていること

私たち北村塗装店は、

「塗装工事を売る」のではなく、「大切なお住まいを守るための工事をする」

という気持ちを大切にしています。

お客様にとって、外壁塗装や屋根塗装は何度も経験する工事ではありません。

だからこそ、

「何をすればいいのか分からない」

「見積書の内容が分からない」

「この工事は本当に必要なの？」

という疑問を持たれるのは当然だと思っています。

分からないことがあれば、一つひとつ確認していただいて構いません。

むしろ、分からないまま契約してしまうことのほうが問題です。

私たちは、お客様に納得していただいた上で工事を進めることが大切だと考えています。

「今すぐ契約」ではなく「まず相談」を

もし、

「そろそろ塗り替え時期かな？」

「屋根の状態が心配」

「訪問業者に修理が必要と言われた」

「他社から見積もりをもらったけれど、内容がよく分からない」

という方がいらっしゃいましたら、まずはお気軽にご相談ください。

すぐに契約をする必要はありません。

まず現在のお住まいの状態を確認し、

「本当に工事が必要なのか」

「どこを直す必要があるのか」

「どのような工事をすればいいのか」

を一緒に考えることが大切です。

正しい知識が、住まいを守ります

屋根や外壁は、普段の生活ではなかなか細かく確認できません。

だからこそ、突然、

「危険です」

「今すぐ修理が必要です」

と言われると、不安になってしまいます。

しかし、そんなときこそ一度立ち止まってください。

その場で契約しない。

別の専門業者にも確認してもらう。

複数の見積もりを比較する。

工事内容を理解してから契約する。

この4つを意識するだけでも、思わぬトラブルを避けるための大きな助けになります。

北村塗装店「塗装ガイドブック」のご案内

北村塗装店では、これから塗装工事を検討される方に向けて、

「正しい塗装工事をする前に読む本」

という塗装ガイドブックをご用意しています。

「塗装工事って何をするの？」

「塗料はどうやって選べばいい？」

「見積書のどこを見ればいい？」

「業者選びで注意することは？」

など、塗装工事をご検討されている方に知っておいていただきたい情報をまとめています。

塗装工事は、決して安い買い物ではありません。

だからこそ、業者に言われるまま決めるのではなく、

お客様自身が正しい知識を持った上で、納得できる業者を選んでいただきたいと私たちは考えています。

塗装工事をご検討中の方は、ぜひお気軽に北村塗装店までお問い合わせください。

まとめ｜後悔しない塗装工事のために

最後に、今回のお話をまとめます。

• 突然訪問してきた業者の「屋根が危険」という言葉だけで判断しない
• 安易に屋根へ上がらせない
• 「今すぐ」「今日だけ」など、契約を急かす業者には注意する
• 写真を見せられても、その場で契約しない
• 複数の業者から見積もりを取る
• 金額だけではなく、施工内容を比較する
• 見積書の「一式」という表記だけで判断しない
• 使用する塗料や施工方法を確認する
• 工事期間・追加工事・保証内容を確認する
• 施工前・施工中・施工後の写真を残してもらう
• 分からないことは、納得できるまで質問する

そして何より、

「不安だから急いで契約する」のではなく、「不安だからこそ、一度立ち止まって確認する」

ことが大切です。

大切なお住まいを、長く安心して守っていくために。

北村塗装店は、皆様が後悔しない塗装工事を選べるよう、これからも正しい情報を発信してまいります🐘

香川県高松市で外壁塗装・屋根塗装・雨漏りなど、お住まいのお困りごとがございましたら、お気軽にご相談ください。

「まずは話を聞いてみたい」

というご相談も大歓迎です。

皆様の大切なお住まいを守るお手伝いができれば幸いです。