香川県で屋根葺き替え工事をお考えの方へ｜失敗しない屋根リフォームを北村塗装店が徹底解説
こんにちは。
香川県を中心に屋根工事・外壁塗装を行っている北村塗装店です。
最近、香川県内のお客様から、
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「雨漏りしているけど修理だけで大丈夫？」
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「塗装ではなく葺き替えが必要と言われた」
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「築30年以上で屋根が心配」
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「瓦がズレている気がする」
このようなご相談を多くいただいています。
屋根は普段見えない場所だからこそ、
傷みや劣化に気づきにくい部分です。
しかし、放置してしまうと、
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雨漏り
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下地腐食
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シロアリ発生
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天井シミ
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大規模修繕
につながることも少なくありません。
今回は、
「屋根葺き替え工事とは何か？」
から、
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葺き替えが必要な症状
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香川県で多い屋根トラブル
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工事内容
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費用相場
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屋根材の選び方
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業者選びの注意点
まで、できるだけ分かりやすく詳しく解説します。
屋根葺き替え工事とは？
屋根葺き替え工事とは、
古い屋根材をすべて撤去し、屋根の下地から新しく作り直す工事です。
単なる「屋根塗装」とは違い、
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屋根材
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防水シート
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野地板（下地）
まで新しくできるため、
屋根リフォームの中でも最も根本的な修繕方法になります。
屋根塗装と葺き替えの違い
屋根塗装
屋根塗装は、
屋根表面を塗料で保護する工事です。
メリットは、
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費用を抑えられる
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工期が比較的短い
ことです。
ただし、
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下地腐食
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雨漏り
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防水シート劣化
までは改善できません。
つまり、
「表面保護」が目的の工事です。
屋根葺き替え工事
一方、葺き替え工事は、
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屋根材撤去
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下地確認
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防水施工
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新屋根施工
まで行うため、
屋根全体を新しくできます。
特に、
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築30年以上
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雨漏り発生
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屋根下地の傷み
がある場合は、塗装ではなく葺き替えが必要になるケースが多いです。
香川県で屋根が傷みやすい理由
「香川県は雨が少ないから屋根は傷みにくい」
そう思われる方も多いですが、
実は屋根への負担はかなり大きい地域です。
強い紫外線
香川県は全国的にも晴天日数が多い地域です。
そのため、
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スレート屋根
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防水塗膜
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コーキング
などが紫外線で劣化しやすい特徴があります。
屋根表面は、
夏場になると70℃近くまで温度が上がることもあります。
台風・強風被害
近年は香川県でも、
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台風
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ゲリラ豪雨
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突風
による屋根被害が増えています。
特に多いのが、
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瓦ズレ
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棟板金の浮き
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釘抜け
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雨樋破損
です。
見た目では分からなくても、
内部に雨水が侵入しているケースがあります。
海沿い地域の塩害
高松市・坂出市・観音寺市など沿岸部では、
潮風によるサビ被害も多く見られます。
特に、
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トタン屋根
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金属屋根
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板金部分
は定期点検が重要です。
葺き替え工事が必要な症状とは？
次のような症状がある場合、
塗装ではなく葺き替えが必要になる可能性があります。
雨漏りしている
最も分かりやすいサインです。
ただし、
天井にシミが出た時点で、
内部ではかなり劣化が進んでいることもあります。
屋根材の割れ・反り
スレート屋根に多い症状です。
割れや反りが進むと、
塗装では改善できません。
防水シートの寿命
屋根材の下には、
防水シート（ルーフィング）があります。
この防水シートの寿命は、
一般的に20〜30年前後です。
築年数が古い住宅では、
見えない部分の劣化が進行していることがあります。
野地板の腐食
雨水侵入が長期間続くと、
下地木材が腐食します。
この状態になると、
塗装だけでは改善できません。
葺き替え工事の流れ
北村塗装店では、
次の流れで工事を行います。
① 現地調査・屋根点検（無料）
実際に屋根へ上がり、
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屋根材
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下地状態
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雨漏り箇所
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劣化状況
を細かく確認します。
必要に応じて写真撮影も行い、
お客様へ分かりやすくご説明します。
② お見積り・工事提案
屋根の状態に合わせて、
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葺き替え
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カバー工法
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部分補修
など最適な方法をご提案します。
無理な営業は行いません。
③ 足場設置
安全確保のため足場を設置します。
近隣への配慮もしっかり行います。
④ 古い屋根材の撤去
既存の瓦・スレートなどを撤去します。
撤去後、
下地状態を詳しく確認します。
⑤ 野地板補修
腐食や傷みがある場合は、
新しい下地へ交換・補強を行います。
屋根工事で非常に重要な工程です。
⑥ 防水シート施工
新しいルーフィングを施工します。
実は、
屋根で最も重要なのはこの防水層です。
⑦ 新しい屋根材施工
ご希望に合わせて、
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ガルバリウム鋼板
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軽量瓦
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スレート
などを施工します。
⑧ 完了・最終確認
施工後は細かくチェックし、
お客様にもご確認いただきます。
人気の屋根材は？
ガルバリウム鋼板
現在非常に人気です。
特徴は、
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軽量
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サビに強い
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耐久性が高い
こと。
耐震性向上にもつながります。
軽量瓦
瓦の見た目を残しながら、
従来瓦より軽量化されています。
和風住宅にも人気です。
葺き替え工事の費用相場【香川県】
一般住宅30坪前後の場合、
約150万円〜250万円前後
が目安になります。
ただし、
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屋根面積
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屋根形状
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下地腐食
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使用材料
によって費用は変わります。
正確な金額は現地調査が必要です。
安すぎる業者には注意
最近は、
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訪問販売
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極端な値引き
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「今すぐ工事しないと危険」
など不安を煽る業者も増えています。
屋根工事は見えない部分が多いため、
信頼できる地域業者選びが重要です。
北村塗装店が大切にしていること
北村塗装店では、
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分かりやすい説明
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写真付き報告
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適正価格
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丁寧施工
を大切にしています。
「まずは点検だけ」
というご相談も歓迎しています。
こんな症状は早めにご相談ください
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築30年以上
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雨漏り
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天井シミ
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瓦ズレ
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台風後の不安
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屋根点検未経験
早めの点検が、
結果的に大きな修理費用を防ぎます。
香川県で屋根葺き替え工事なら北村塗装店へ
屋根は、
住宅を守る最も重要な部分です。
だからこそ、
見えない部分までしっかり施工することが大切です。
香川県で屋根葺き替え工事をご検討中の方は、
北村塗装店までお気軽にご相談ください。
無料点検・無料見積り受付中です。