【高松市で外壁塗装を検討中の方へ】塗装だけでは家は守れない？シール・防水・板金まで必要な理由をプロが解説！
こんにちは。
香川県高松市の北村塗装店です。
「そろそろ外壁塗装の時期かな？」
「屋根の色あせが気になる…」
「雨漏りする前にメンテナンスしたい」
このようなお悩みをお持ちではありませんか？
多くの方は“家のメンテナンス＝外壁塗装・屋根塗装”というイメージを持たれています。
もちろん塗装は非常に重要です。
しかし実際には、塗装だけでは住まいを完全に守ることはできません。
本当に建物を長持ちさせるためには、
・シーリング（コーキング）工事
・防水工事
・板金工事
・雨樋補修
などを含めた「総合メンテナンス」が必要になります。
今回は、香川県高松市で40年以上にわたり住宅メンテナンスを行ってきた北村塗装店が、
なぜ塗装以外の工事も重要なのかを詳しく解説いたします。
外壁塗装だけでは防げない“住宅劣化”とは？
住宅は毎日、
・紫外線
・雨
・台風
・湿気
・気温差
など、過酷な環境にさらされています。
外壁塗装は建物を保護する役割がありますが、
実は劣化するのは「塗膜」だけではありません。
特に注意が必要なのが、
✔ 外壁のつなぎ目
✔ ベランダ防水
✔ 屋根板金
✔ 雨樋
✔ サッシまわり
などの部分です。
これらが劣化すると、
どれだけ高級塗料で塗装しても、
内部へ雨水が侵入してしまう可能性があります。
つまり、
“塗るだけ”では家は守れないのです。
外壁塗装 ― 建物の寿命を延ばす重要な工事
外壁塗装は、見た目を美しくするだけではありません。
塗膜によって、
・防水性
・耐候性
・遮熱性
・防カビ性
などを維持し、
建物を長持ちさせる役割があります。
こんな症状は塗り替えサインです
・壁を触ると白い粉がつく（チョーキング）
・ひび割れがある
・塗膜が剥がれている
・コケや藻が発生している
・色あせしている
これらを放置すると、
外壁材そのものが劣化し、
大規模修繕が必要になるケースもあります。
北村塗装店では、
下地処理を徹底したうえで、
一級塗装技能士による丁寧な3回塗り施工を行っています。
ご予算や建物状況に応じて、
最適なプランを選択できます。
屋根塗装 ― 実は外壁より劣化が早い？
屋根は住宅の中でも最も紫外線を受ける場所です。
特にスレート屋根は、
塗膜が劣化すると防水性を失い、
・雨漏り
・コケ
・割れ
・反り
などが発生しやすくなります。
屋根塗装で重要なのは“下地処理”
ただ塗るだけでは、
長持ちする塗装にはなりません。
北村塗装店では、
・高圧洗浄
・ひび割れ補修
・下塗り
・タスペーサーによる縁切り処理
などを丁寧に施工。
見えない部分まで手を抜かない施工で、
耐久性を高めています。
シール工事 ― 雨漏りの原因になりやすい重要部分
サイディング外壁の継ぎ目にある
「シーリング（コーキング）」。
実はこの部分、
外壁よりも先に劣化することが多いです。
シーリングが劣化すると…
・ひび割れ
・硬化
・剥離
が起こり、
そこから雨水が侵入します。
内部の木材が腐食すると、
見えない場所で建物が傷み続けることもあります。
北村塗装店では、
塗装前にシーリングをしっかり補修。
耐候性の高い材料を使用し、
長期間建物を守れる施工を行っています。
防水工事 ― ベランダ・屋上の劣化は要注意！
ベランダや屋上には、
防水層が施工されています。
しかし防水層は、
紫外線や雨によって徐々に劣化します。
防水劣化を放置すると…
・雨漏り
・天井シミ
・内部腐食
・シロアリ発生
など深刻なトラブルにつながります。
北村塗装店では、
・ウレタン防水
・FRP防水
・シート防水
など幅広い工法に対応。
建物構造やご予算に応じて、
最適な防水工事をご提案します。
板金工事 ― 台風被害が多い香川県では特に重要
香川県でも、
台風や強風による板金被害は少なくありません。
特に、
・棟板金
・水切り
・破風板
・鼻隠し
などは劣化しやすい部分です。
板金が浮いたまま放置すると、
そこから雨水が侵入し、
屋根内部を傷める原因になります。
北村塗装店では、
塗装工事と同時に板金点検も実施。
必要に応じて、
・交換
・補修
・防錆塗装
まで対応可能です。
トータルメンテナンスを一括で行うメリット
外壁塗装、防水、シール、板金を
別々の業者へ依頼すると、
・足場代が二重になる
・工期が長くなる
・連携不足が起こる
などのデメリットがあります。
北村塗装店では、
すべて一括対応できるため、
✔ コスト削減
✔ 工期短縮
✔ 高品質施工
を実現しています。
さらに、
調査・診断・施工・アフターフォローまで
自社対応のため安心です。
高松市で外壁塗装・屋根塗装をご検討中の方へ
住まいは、
定期的なメンテナンスによって寿命が大きく変わります。
「まだ大丈夫かな？」
と思っていても、
見えない部分で劣化が進んでいるケースは少なくありません。
北村塗装店では、
無料診断・無料見積もりを実施しております。
現地調査では、
・外壁
・屋根
・シーリング
・防水
・板金
まで細かく確認し、
写真付きでわかりやすくご説明いたします。
無理な営業は一切行いません。
高松市で、
・外壁塗装
・屋根塗装
・防水工事
・雨漏り対策
・住宅メンテナンス
をご検討中の方は、
ぜひお気軽にご相談ください。
地域密着40年以上。
北村塗装店が、
大切なお住まいを丁寧に守ります。