香川県で外壁塗装・屋根塗装を検討中の方必見｜チョーキング・コーキング劣化を見逃さないでください
香川県で外壁塗装・屋根塗装を検討中の方必見｜チョーキング・コーキング劣化を見逃さないでください
香川県で外壁塗装や屋根塗装をご検討中の皆さま、こんにちは。
地域密着で施工を行っている北村塗装店です。
外壁や屋根は、毎日紫外線・雨風・寒暖差にさらされ、少しずつ確実に劣化が進んでいます。
しかし、多くの方が「まだ大丈夫だろう」と思い、劣化サインを見逃してしまいがちです。
今回は、外壁塗装・屋根塗装を考える上で非常に重要な
**「チョーキング現象」と「コーキング（シーリング）の劣化」**について、
香川県の住宅事情も踏まえながら詳しく解説します。
香川県の住宅は外壁・屋根が傷みやすい？
香川県は全国的に見ても日照時間が長く、紫外線量が多い地域です。
さらに、沿岸部では潮風の影響、内陸部では寒暖差による膨張・収縮が建物に負担をかけます。
このような環境下では、
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外壁塗膜の劣化
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屋根材の色あせ・防水低下
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コーキングの硬化・ひび割れ
が進行しやすく、定期的な外壁塗装・屋根塗装が不可欠となります。
チョーキング現象とは？外壁からの危険信号
外壁を手で触った際に、白や外壁色の粉が手につくことはありませんか？
この現象を**チョーキング（白亜化現象）**と呼びます。
チョーキングは、塗料に含まれる樹脂が紫外線で分解され、顔料が粉状になって表面に現れる状態です。
チョーキングが起こるとどうなる？
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外壁の防水性能が低下
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雨水が外壁内部に染み込みやすくなる
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ひび割れ・剥がれの原因になる
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建物の耐久性が著しく低下
つまり、チョーキングは
「外壁塗装の寿命が尽きかけていますよ」という明確なサインなのです。
香川県では特に南面の外壁でチョーキングが早く発生するケースが多く、
築10年前後で症状が出始める住宅も少なくありません。
コーキング（シーリング）の劣化は雨漏りの原因に
外壁材と外壁材の継ぎ目、サッシ周りに充填されているゴム状の素材が**コーキング（シーリング）**です。
コーキングは建物の動きに追従し、雨水の侵入を防ぐ重要な役割を担っています。
しかし、コーキングも消耗品です。
劣化したコーキングの症状
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ひび割れ
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肉やせ（細くなる）
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剥がれ・隙間
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硬化して弾力がない
この状態を放置すると、隙間から雨水が侵入し、
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外壁内部の腐食
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断熱材の劣化
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雨漏り
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シロアリ被害
など、塗装だけでは済まない深刻なトラブルにつながる恐れがあります。
外壁塗装では下地処理とコーキング工事が最重要
「どんな高級塗料を使うか」も大切ですが、それ以上に重要なのが
下地処理とコーキング工事です。
北村塗装店では、
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既存コーキングの状態を確認
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必要に応じて打ち替え・増し打ち
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外壁材に適した材料選定
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塗装工程との適切な順序管理
を徹底しています。
コーキング工事を適切に行わずに外壁塗装をすると、
数年でひび割れや剥がれが発生してしまいます。
屋根塗装も外壁と同時に行うメリット
屋根は外壁以上に過酷な環境にさらされています。
色あせや塗膜の剥がれは、防水性能低下のサインです。
外壁塗装と屋根塗装を同時に行うことで、
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足場代を1回分に抑えられる
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建物全体の耐久性が向上
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見た目が美しく統一される
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将来的なメンテナンス計画が立てやすい
といった大きなメリットがあります。
香川県での塗り替え工事では、外壁塗装＋屋根塗装＋コーキング工事をセットで考えるのがおすすめです。
香川県の外壁塗装・屋根塗装は北村塗装店にお任せください
北村塗装店は、香川県に根ざした塗装専門店として、
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現地調査を丁寧に実施
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劣化状況を分かりやすく説明
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無理な営業は一切なし
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長持ちする施工を最優先
をモットーにしています。
「外壁を触ると白い粉がつく」
「コーキングにひび割れがある」
「屋根の色あせが気になる」
このような症状がある場合は、早めの点検が建物を守る第一歩です。
香川県で外壁塗装・屋根塗装をご検討の方は、
北村塗装店までお気軽にご相談ください。